如今大城市流行的精装房，让没时间亲自督工装修的(de)(de)业主(zhu)更省(sheng)时省(sheng)力。很多业主(zhu)盼星(xing)(xing)星(xing)(xing)盼月亮终(zhong)于到了收(shou)房的(de)(de)时刻，但千万别激动过头！

此刻需记(ji)(ji)住：没验收别签字！记(ji)(ji)好这5点(dian)，让你做个精明的收房人，日后(hou)入住不踩坑！

一、精装房怎么验收好（5点新房装修验收攻略）

一、检验强弱电

入户后，先(xian)检(jian)查强弱电，看强电箱的(de)回路是否(fou)完(wan)整，弱电箱检(jian)查是不(bu)是超五类(lei)网线(xian)，是否(fou)有(you)插座。

电(dian)路的安(an)全性关乎(hu)入住(zhu)的用电(dian)安(an)全，一定要确保(bao)无(wu)误(wu)。

二(er)、检验(yan)客餐厅墙(qiang)面地面与(yu)门

1. 检测房(fang)屋内的空间面积(ji)

好(hao)(hao)不容(rong)易装(zhuang)修完工(gong)了，但(dan)没检查(cha)房子前千万别(bie)高兴(xing)太早！拿(na)好(hao)(hao)量尺(chi)，测量墙(qiang)面的(de)长(zhang)度宽度，与合(he)同的(de)面积进(jin)行核对，3%之内的(de)误差，少了可以找(zhao)索赔，多(duo)了别(bie)说话(hua)。

其次，用手电筒(tong)查看墙(qiang)面的乳(ru)胶漆是否(fou)存(cun)在缝隙(xi)，如果有，要及时(shi)反馈并重(zhong)新装修。

2. 房门检查

查看入户门(men)是否(fou)有划痕(hen)、破损等情况(kuang)，安装是否(fou)牢固，关上门(men)检验它的封(feng)闭(bi)性(xing)。

3. 门锁检查

检(jian)查插拔钥(yao)匙是否(fou)得心应手，开门关(guan)门是否(fou)顺(shun)畅，门锁按(an)钮是否(fou)有(you)声响；客厅与阳台之间的玻璃推拉门，检(jian)查其开合是否(fou)顺(shun)畅。

4. 窗户开关检查

可(ke)以拿一张A4纸夹(jia)在窗户的(de)边缘并关上，检(jian)查它的(de)密封性；再(zai)查看窗框(kuang)是否(fou)(fou)变形，窗户玻(bo)璃是否(fou)(fou)完好无损(sun)，否(fou)(fou)则遇(yu)上雷雨天气容易漏成水帘(lian)洞。

5. 地砖检查

用空(kong)鼓(gu)锤敲一(yi)敲地砖，听(ting)有(you)无空(kong)鼓(gu)的声(sheng)响，如果(guo)便是一(yi)大隐患(huan)，日后(hou)很容易裂开(kai)，必须要重新铺好才行(xing)！

6. 检查墙上插座

采用(yong)相位仪检查插(cha)座情况(kuang)，测(ce)试如果(guo)漏(lou)电(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)会立即(ji)断电(dian)，以及接地线是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常。

三、查验卫生间

1. 查验(yan)卫生间墙砖(zhuan)地砖(zhuan)贴合(he)度

用自己的(de)手指触摸瓷砖的(de)十字缝隙(xi)处(chu)，是否有刺手的(de)情况，检查瓷砖平(ping)整度。

2. 查验(yan)墙砖(zhuan)(zhuan)和地砖(zhuan)(zhuan)空鼓的情况

用(yong)一根空鼓锤轻敲卫生(sheng)间(jian)墙(qiang)面(mian)和地面(mian)的砖块(kuai)，检查是否(fou)有空鼓情(qing)况，如(ru)果(guo)有，要及时要求(qiu)重新(xin)装修地砖，避免日(ri)后(hou)卫生(sheng)间(jian)渗水(shui)漏水(shui)等情(qing)况的发生(sheng)。

3. 检验洗手台牢固性和(he)马桶冲水力度

首先，洗手(shou)(shou)台(tai)区域的设计如(ru)果是悬空式，可以双手(shou)(shou)按在台(tai)面上(shang)跳(tiao)几下，测试牢固程(cheng)度。其(qi)次，抽取五张纸巾，揉成一团扔进(jin)马桶里，看冲水程(cheng)度，能(neng)不能(neng)冲走纸巾。

四、查验厨房

1.检查台盆牢固度

洗手的台盆区需要特(te)别注意，同样双手放在盆区里(li)，跳(tiao)几下测(ce)试盆面是否牢固，避(bi)免日(ri)后台盆掉落的情况。

2. 检查台面与墙(qiang)面缝隙的防霉胶(jiao)

查看厨房的台面与墙面直接的缝隙处(chu)是否有打防霉胶，如果没(mei)有打，以后(hou)做饭(fan)日积月累，这(zhei)个接合处(chu)很可(ke)能在油烟的熏落下发霉，并形成一条大黑边，增加我们的清(qing)洗难度。

3. 检查橱(chu)柜螺丝牢固度和橱(chu)柜门平整度

厨房上(shang)方的橱柜(ju)，也(ye)需要(yao)查验螺丝的牢(lao)固程度，可以用手触(chu)摸每块隔板下四个角落里(li)的支撑(cheng)螺丝是(shi)否有钉固齐(qi)(qi)全，如果(guo)有缺了哪一颗，要(yao)及时反馈，并要(yao)求补齐(qi)(qi)，避免日后橱柜(ju)不稳。

开关橱柜门(men)(men)，检查每个柜门(men)(men)是否关得上，再验五金门(men)(men)是否会有不(bu)平整的情况(kuang)，有不(bu)贴合(he)的及(ji)时要求更(geng)换。

五、检查卧室

用平底鞋用力踩(cai)一下地板，查(cha)看是否有(you)异响，检查(cha)空板的(de)情(qing)况。重点查(cha)看飘窗，有(you)没有(you)漏(lou)水发霉(mei)的(de)情(qing)况，毕竟(jing)飘窗是采光极好的(de)一块宝藏(zang)地，必须保证它的(de)安(an)全性(xing)。

看完这5个精装房验(yan)收要点(dian)，帮助你少走(zou)弯路，重点(dian)避坑，你get到了吗？